Beaussais-Vitré : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 9 des 71 logements de Beaussais-Vitré ayant un DPE sont classés F ou G (12,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Beaussais-Vitré, 43 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 30 | 43 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 16 | 23 % | 1 | 1 | 6 % |
| Fioul | 13 | 19 % | 6 | 6 | 46 % |
| GPL | 11 | 16 % | 2 | 1 | 9 % |
Par époque de construction
À Beaussais-Vitré, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 34 | 7 | 21 % | 8 |
| 1948-1974 | 19 | 1 | 5 % | 5 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Carte | 3 | 1 | 0 | 1 |
| la Renaudière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Fombelle | 4 | 1 | 0 | 1 |
| le Genêt | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Liberté | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Joubert | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Saint Jacques | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Bertamerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Javarzay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Banissière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Sibaudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Quaireux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Ecuries du Lambon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Chateauneuf | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Crouzon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Bonnauderie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Vaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu dit Villermat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Logis de Villermat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Moulin de la Bessiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Mothe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Maixent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Egalité | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Fer a Cheval | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 0 | 0 | 0 | |
| Six Chiens | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Petit Cerisier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Touche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Eclopegenet (Vitré) | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Faugerè | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Grateloup | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Fombelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Four | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Beaussais-Vitré
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Beaussais-Vitré ?
9 des 71 logements diagnostiqués à Beaussais-Vitré étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Beaussais-Vitré compte le plus de logements à rénover ?
Route de la Carte : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Beaussais-Vitré profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 30 logements électriques diagnostiqués, 0 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.