La Mothe-Saint-Héray : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 46 des 352 logements de La Mothe-Saint-Héray ayant un DPE sont classés F ou G (13,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Mothe-Saint-Héray, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 20 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 244 | 70 % | 24 | 4 | 2 % |
| Fioul | 49 | 14 % | 19 | 19 | 39 % |
| Bois | 42 | 12 % | 2 | 2 | 5 % |
| GPL | 13 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À la Mothe-Saint-Héray, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 225 | 17 | 8 % | 28 |
| 1948-1974 | 29 | 6 | 21 % | 4 |
| 1975-1977 | 13 | 2 | 15 % | 3 |
| 1978-1982 | 30 | 1 | 3 % | 2 |
| 1983-1988 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Moulin Blanc | 15 | 6 | 1 | 5 |
| Rue des Jardins | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Barrière | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Libération | 14 | 3 | 1 | 2 |
| Lieu Dit la Chaproniere | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Couvent | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Laiterie | 9 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Petites Boucheries | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Ouche | 10 | 4 | 3 | 1 |
| Rue du Pont l'Abbé | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Cité des Castors | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Barrabas | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Saint-Maixent | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Vieille Eglise | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Versailles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Maillard | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Place Sauzé | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lezay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Pamproux | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Salles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ouche | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Boue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Brissette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine Chaillot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Garenne | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Petite Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Planche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Robinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vallee du Parc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 3 Paves | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 4 Vents | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grands Murs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grillons | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Piafs | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tanneries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bourgbias | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château | 5 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Chaudron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Couvent | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Cygne | 3 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à la Mothe-Saint-Héray
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Mothe-Saint-Héray ?
46 des 352 logements diagnostiqués à la Mothe-Saint-Héray étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Mothe-Saint-Héray compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Moulin Blanc : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Mothe-Saint-Héray profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 244 logements électriques diagnostiqués, 24 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.