Saint-Martin-de-Saint-Maixent : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 11 des 89 logements de Saint-Martin-de-Saint-Maixent ayant un DPE sont classés F ou G (12,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Martin-de-Saint-Maixent, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 51 | 58 % | 2 | 0 | 0 % |
| Bois | 15 | 17 % | 2 | 2 | 13 % |
| Fioul | 14 | 16 % | 7 | 7 | 50 % |
| Gaz | 8 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Martin-de-Saint-Maixent, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 30 | 4 | 13 % | 4 |
| 1948-1974 | 8 | 2 | 25 % | 3 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Soignon | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Scythes | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Platanes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Champminet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Petite Rue | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 3 | 1 | 0 | 1 | |
| Impasse des 3 Versennes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fleurs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Petit Chabannay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Fenouillère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Charchenay | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Charchenay Boisne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chauvet Gentray | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Ricou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Romans l'Houmeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Lilas | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Fiol | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Belle Cour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cerisaie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Colline aux Chênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Viaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Laiterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Laiterie Soignon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Miche aux Moines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Leigne | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 3 Versennes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Métairies Boisne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pierrières | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Malaquet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vallon | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jardin des Trois Versennes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Plaine de Beauvais | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Veillon | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d†Eole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Promenade | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de la Creux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Gondonne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Petite Groie | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Martin-de-Saint-Maixent ?
11 des 89 logements diagnostiqués à Saint-Martin-de-Saint-Maixent étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Martin-de-Saint-Maixent compte le plus de logements à rénover ?
Route de Soignon : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Martin-de-Saint-Maixent profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 51 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.