Sainte-Néomaye : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 5 des 127 logements de Sainte-Néomaye ayant un DPE sont classés F ou G (3,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 4 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sainte-Néomaye, 74 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 93 | 74 % | 2 | 1 | 1 % |
| Bois | 17 | 13 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 10 | 8 % | 2 | 2 | 20 % |
| GPL | 6 | 5 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Sainte-Néomaye, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 44 | 4 | 9 % | 9 |
| 1948-1974 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Impasse Marie Therville | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Coulee | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Croix | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Mare du Tail | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Mare du Tail Chesnay | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Métairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Vaille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Virée au Roy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Guillarderies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Quenouilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lavoir la Chesnaye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Patrouillet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pont Mulet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Puits de la Treille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Vigneau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Village | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Village Fontenelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Saulnier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Rue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Bironnerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Vallée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Acacias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bleuets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Diligences | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Hirondelles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Clos de la Vigne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Four à Chaux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pont Bressuire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Tail | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse sous les Vergers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Fontenelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Fressines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Echalier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Crêche | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Mothe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Plaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Sèvre | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sainte-Néomaye
Votre logement fait-il partie des 4 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sainte-Néomaye ?
5 des 127 logements diagnostiqués à Sainte-Néomaye étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 4 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sainte-Néomaye compte le plus de logements à rénover ?
Impasse Marie Therville : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 1 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sainte-Néomaye profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 93 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.