La Crèche : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 55 des 760 logements de La Crèche ayant un DPE sont classés F ou G (7,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 43 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Crèche, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 456 | 60 % | 15 | 4 | 1 % |
| Gaz | 144 | 19 % | 6 | 5 | 3 % |
| Fioul | 84 | 11 % | 27 | 27 | 32 % |
| Bois | 65 | 9 % | 6 | 6 | 9 % |
| GPL | 10 | 1 % | 1 | 1 | 10 % |
Par époque de construction
À la Crèche, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 251 | 24 | 10 % | 26 |
| 1948-1974 | 84 | 15 | 18 % | 12 |
| 1975-1977 | 55 | 3 | 5 % | 14 |
| 1978-1982 | 62 | 1 | 2 % | 12 |
| 1983-1988 | 20 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 97 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 47 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 68 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 67 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 104 | 8 | 2 | 6 |
| Rue de Barilleau | 20 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Beau Soleil | 11 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Vieux Four | 5 | 2 | 0 | 2 |
| l'Isle | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de François | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de la Taillée Chavagné | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Bivouac Boisragon | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Violettes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Champ de Foire | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Champ de Foire | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Villedieu | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Chauvelle Boisragon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Tressauve | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Rocan | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Garneries | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Lac | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Temple | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Albert Charrier Boisragon | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Boisragon Drahe | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 12 | 3 | 2 | 1 | |
| Impasse de l'Harmonie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Chêne Boisragon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Gare | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Chaume Creuse | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Sevre St Martin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Mothe | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sablières | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Rhue Ruffigny | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Miséré | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Quéreux Boisragon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Thouars | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Vaurousse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Vaurousse St Martin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Combes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Gauvrieres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Gordes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Grandes Coites | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Petites Coites | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pres | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Crèche
Votre logement fait-il partie des 43 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Crèche ?
55 des 760 logements diagnostiqués à la Crèche étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 43 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Crèche compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de Paris : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 104 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Crèche profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 456 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.