François : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 9 des 77 logements de François ayant un DPE sont classés F ou G (11,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À François, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 45 | 58 % | 2 | 1 | 2 % |
| Gaz | 15 | 19 % | 1 | 1 | 7 % |
| Bois | 11 | 14 % | 2 | 2 | 18 % |
| Fioul | 6 | 8 % | 4 | 4 | 67 % |
Par époque de construction
À François, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 29 | 6 | 21 % | 6 |
| 1948-1974 | 10 | 1 | 10 % | 1 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Impasse du Petit Puits | 2 | 2 | 0 | 2 |
| rue des Ecoles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Champ Sirot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Charmousse | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Champ-Viron | 2 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de la Grange | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Verdonnier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin des Sources | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Colombier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Petit Puits | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin du Verdonnier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de Bel Air | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse de Charmousse | 3 | 0 | 0 | 0 |
| impasse de l'Huilerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Verger Neuf | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Jardins de l'Huilerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Grand Dognon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route d'Augé | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chauray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de l'Huilerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de la Crèche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Niort | 4 | 0 | 0 | 0 |
| route du Dognon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 2 Fosses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue des Deux Fossés | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Coteau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue du Fief de Baussais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 1 | 1 | 0 | |
| sentier de la Forge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 20 Chemin de Bel-Air | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de Bel-Air | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bois Joubert | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à François
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à François ?
9 des 77 logements diagnostiqués à François étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de François compte le plus de logements à rénover ?
Impasse du Petit Puits : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à François profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 45 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.