Sayat : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 57 des 226 logements de Sayat ayant un DPE sont classés F ou G (25,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 44 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sayat, 38 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent. Au gaz, 21 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 116 | 51 % | 25 | 24 | 21 % |
| Électricité | 85 | 38 % | 23 | 11 | 13 % |
| Fioul | 13 | 6 % | 8 | 8 | 62 % |
| Bois | 12 | 5 % | 1 | 1 | 8 % |
Par époque de construction
À Sayat, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 38 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 78 | 20 | 26 % | 18 |
| 1948-1974 | 58 | 22 | 38 % | 17 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 18 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 12 | 2 | 17 % | 0 |
| 1989-2000 | 15 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Volvic | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de Clermont | 20 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Vernède | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Blanzat | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Cotilles Argnat | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Vergers | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Château d'Eau | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse Croix Potiere | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Girauds | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Bughes | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Letrade Sayat | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Roches | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Albert Paulin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Beau Site | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Letrade | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Vialle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Sayat Argnat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bel - Air | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Champ de Roudy | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Champ Verdier | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Eglise | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Etrade | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gauthière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Etrade | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 2 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue du Docteur Jay | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pre Garan | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Andre | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Clos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pré Fabre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Vincent | 6 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de Chanateyre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Souleillet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Croix Potière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontvieille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gustave Fougère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Sagnifore | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Salide | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sayat
Votre logement fait-il partie des 44 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sayat ?
57 des 226 logements diagnostiqués à Sayat étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 44 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sayat compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de Volvic : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sayat profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 85 logements électriques diagnostiqués, 23 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.