Châteaugay : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 84 des 488 logements de Châteaugay ayant un DPE sont classés F ou G (17,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 71 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Châteaugay, 43 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 13 y restent. Au gaz, 15 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 241 | 49 % | 37 | 37 | 15 % |
| Électricité | 209 | 43 % | 25 | 13 | 6 % |
| Fioul | 22 | 5 % | 18 | 18 | 82 % |
| Bois | 16 | 3 % | 4 | 3 | 19 % |
Par époque de construction
À Châteaugay, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 32 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 120 | 38 | 32 % | 24 |
| 1948-1974 | 99 | 28 | 28 % | 13 |
| 1975-1977 | 8 | 2 | 25 % | 0 |
| 1978-1982 | 35 | 1 | 3 % | 7 |
| 1983-1988 | 103 | 1 | 1 % | 3 |
| 1989-2000 | 19 | 1 | 5 % | 3 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 69 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bosquet | 4 | 3 | 0 | 3 |
| rue Antoine Lannes | 20 | 3 | 0 | 3 |
| rue des Greniers | 6 | 2 | 0 | 2 |
| rue de la Crouze | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Blanzat | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Chavaroche | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Communal N°5 Dit des Malalittes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bas Chalard | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bois de Queuille | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Crouzette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| impasse des Acacias | 4 | 3 | 2 | 1 |
| rue du Château | 8 | 5 | 4 | 1 |
| Impasse de la Diane | 1 | 1 | 0 | 1 |
| rue du Nord | 4 | 2 | 1 | 1 |
| chemin de la Poix | 2 | 1 | 0 | 1 |
| chemin de la Croix Forte | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Duyaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Fonfarges | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chalard | 4 | 1 | 0 | 1 |
| rue Albert Evaux | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gaîté | 1 | 1 | 0 | 1 |
| impasse des Petits Champs | 2 | 1 | 0 | 1 |
| place Charles de Gaulle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| place de la Source | 7 | 0 | 0 | 0 |
| place François Rougeyron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jean Jaurès | 83 | 0 | 0 | 0 |
| Place Rougeyron | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Cébazat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de Malauzat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Pompignat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue de l'Amandière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue de l'Artisanat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue de l'Echelon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la Bella | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la Clide | 3 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la Côte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la Garde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la Garenne | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Châteaugay
Votre logement fait-il partie des 71 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Châteaugay ?
84 des 488 logements diagnostiqués à Châteaugay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 71 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Châteaugay compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Bosquet : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Châteaugay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 209 logements électriques diagnostiqués, 25 étaient F ou G avant 2026 et 13 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.