Cébazat : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 128 des 1 344 logements de Cébazat ayant un DPE sont classés F ou G (9,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 110 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Cébazat, 24 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 16 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 907 | 68 % | 44 | 42 | 5 % |
| Électricité | 321 | 24 % | 31 | 16 | 5 % |
| Fioul | 59 | 4 % | 48 | 48 | 81 % |
| Réseau de chaleur urbain | 39 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 15 | 1 % | 3 | 2 | 13 % |
Par époque de construction
À Cébazat, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 178 | 23 | 13 % | 26 |
| 1948-1974 | 301 | 81 | 27 % | 96 |
| 1975-1977 | 35 | 5 | 14 % | 13 |
| 1978-1982 | 78 | 1 | 1 % | 5 |
| 1983-1988 | 102 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 192 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 137 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 291 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| rue de Gerzat | 27 | 15 | 2 | 13 |
| rue de Terre Blanche | 12 | 6 | 0 | 6 |
| avenue de la République | 31 | 8 | 2 | 6 |
| rue Jules Ferry | 17 | 5 | 0 | 5 |
| rue des Coutils | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Joseph Castaigne | 6 | 4 | 0 | 4 |
| rue de la Petite Rivière | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Sibony | 3 | 3 | 0 | 3 |
| impasse de la Chute | 17 | 3 | 0 | 3 |
| allée Sousville | 9 | 3 | 0 | 3 |
| rue Sous la Ville | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Sarre | 3 | 2 | 0 | 2 |
| allée de Champcros | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Caves | 1 | 1 | 0 | 1 |
| rue Beau Soleil | 4 | 1 | 0 | 1 |
| rue des Farges | 15 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Joseph Prugnard | 2 | 1 | 0 | 1 |
| rue de Ceyre | 2 | 1 | 0 | 1 |
| impasse de Langeais | 3 | 1 | 0 | 1 |
| rue Louis Vacher | 12 | 1 | 0 | 1 |
| impasse de Terre Blanche | 2 | 1 | 0 | 1 |
| place de la Halle | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pasteur | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Mauvaises | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Victor Hugo | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse le Grillon | 15 | 1 | 0 | 1 |
| impasse du Bief | 2 | 1 | 0 | 1 |
| impasse de Chambord | 6 | 1 | 0 | 1 |
| impasse des Martres | 3 | 2 | 1 | 1 |
| rue de la Maison Blanche | 4 | 1 | 0 | 1 |
| allée du Ressort | 1 | 1 | 0 | 1 |
| rue d'Aubiat | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Passage | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Pachat | 3 | 1 | 0 | 1 |
| rue d'Imbert | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Rivière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Massaud | 3 | 1 | 0 | 1 |
| rue de Bellemoure | 2 | 1 | 0 | 1 |
| allée des Pommiers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| impasse du Lavoir | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Cébazat
Votre logement fait-il partie des 110 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Cébazat ?
128 des 1 344 logements diagnostiqués à Cébazat étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 110 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Cébazat compte le plus de logements à rénover ?
rue de Gerzat : 13 logements y restent F ou G en 2027 sur 27 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Cébazat profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 321 logements électriques diagnostiqués, 31 étaient F ou G avant 2026 et 16 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.