Orcines : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 101 des 293 logements d'Orcines ayant un DPE sont classés F ou G (34,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 23 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 78 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Orcines, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 21 logements électriques sortent des classes F et G, et 22 y restent. Au gaz, 20 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 119 | 41 % | 26 | 24 | 20 % |
| Électricité | 118 | 40 % | 43 | 22 | 19 % |
| Fioul | 32 | 11 % | 24 | 24 | 75 % |
| Bois | 24 | 8 % | 8 | 8 | 33 % |
Par époque de construction
À Orcines, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 62 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 118 | 33 | 28 % | 36 |
| 1948-1974 | 83 | 34 | 41 % | 20 |
| 1975-1977 | 13 | 8 | 62 % | 2 |
| 1978-1982 | 12 | 2 | 17 % | 5 |
| 1983-1988 | 7 | 1 | 14 % | 1 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| route de Limoges | 16 | 8 | 0 | 8 |
| route de la Baraque | 11 | 5 | 1 | 4 |
| Route des Puys | 3 | 3 | 0 | 3 |
| route de l'Etoilerie | 7 | 5 | 2 | 3 |
| rue des Prés Hauts à Solagnat | 3 | 3 | 0 | 3 |
| rue de la Combe | 3 | 3 | 0 | 3 |
| rue du Pré la Font | 5 | 2 | 0 | 2 |
| rue du Buisson Mailly | 4 | 2 | 0 | 2 |
| rue de la Mairie | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Tiretaine à Fontanas | 2 | 2 | 0 | 2 |
| impasse de l'Oche | 3 | 2 | 0 | 2 |
| route de Bournazet | 4 | 2 | 0 | 2 |
| 7 | 3 | 1 | 2 | |
| impasse des Quairades | 2 | 2 | 0 | 2 |
| route de Royat | 3 | 2 | 0 | 2 |
| impasse du Bois Joli à Sarcenat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| chemin des Cotes Hautes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| chemin des Patureaux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| chemin du Pariou | 2 | 1 | 0 | 1 |
| chemin rural de Sarcenat à Bonnabry | 2 | 1 | 0 | 1 |
| impasse de Bournazet à Bellevue | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Maupertuis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| impasse des Gouris | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Berger à Fontanas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| impasse du Fontanou | 2 | 2 | 1 | 1 |
| route d'Orcines | 2 | 1 | 0 | 1 |
| route de Chanat | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chanat à Ternant | 3 | 1 | 0 | 1 |
| route de la Croix de Ternant | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l’Etoilerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Ternant | 2 | 2 | 1 | 1 |
| route des Dômes | 9 | 4 | 3 | 1 |
| route du Puy de Dôme | 6 | 1 | 0 | 1 |
| rue de Bel Air | 2 | 1 | 0 | 1 |
| rue de l'Ecole | 1 | 1 | 0 | 1 |
| rue de l'Ormeau | 3 | 1 | 0 | 1 |
| rue de la Chaloux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| rue des Eaux Vives à Fontanas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| rue des Hautes Granges | 1 | 1 | 0 | 1 |
| rue des Montagnards à Fontanas | 1 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Orcines
Votre logement fait-il partie des 78 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Orcines ?
101 des 293 logements diagnostiqués à Orcines étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 78 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Orcines compte le plus de logements à rénover ?
route de Limoges : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Orcines profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 118 logements électriques diagnostiqués, 43 étaient F ou G avant 2026 et 22 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.