Saint-Genès-Champanelle : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 81 des 314 logements de Saint-Genès-Champanelle ayant un DPE sont classés F ou G (25,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 61 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Genès-Champanelle, 42 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 18 logements électriques sortent des classes F et G, et 13 y restent. Au gaz, 18 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 132 | 42 % | 31 | 13 | 10 % |
| Gaz | 113 | 36 % | 21 | 20 | 18 % |
| Bois | 42 | 13 % | 10 | 9 | 21 % |
| Fioul | 26 | 8 % | 18 | 18 | 69 % |
Par époque de construction
À Saint-Genès-Champanelle, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 35 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 118 | 41 | 35 % | 24 |
| 1948-1974 | 92 | 18 | 20 % | 27 |
| 1975-1977 | 8 | 1 | 13 % | 4 |
| 1978-1982 | 15 | 1 | 7 % | 9 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 25 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| route de Beaune | 22 | 4 | 0 | 4 |
| route du Mont-Dore | 3 | 3 | 0 | 3 |
| route de Ceyrat | 7 | 4 | 2 | 2 |
| rue du Relais | 16 | 2 | 0 | 2 |
| route de Beaune à Laschamps | 4 | 2 | 0 | 2 |
| rue du Tralèze | 2 | 2 | 0 | 2 |
| route de Theix | 12 | 2 | 0 | 2 |
| rue du Four à Manson | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse de l'Ecole à Nadaillat | 2 | 2 | 0 | 2 |
| impasse du Pradet à Theix | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Mayets à Fontfreyde | 3 | 2 | 0 | 2 |
| 13 | 2 | 0 | 2 | |
| chemin de Grelet | 2 | 2 | 0 | 2 |
| chemin de la Garenne à Chatrat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| rue du Four | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Four à Fontfreyde | 1 | 1 | 0 | 1 |
| rue du Gaulois | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Cheminots à Manson | 1 | 1 | 0 | 1 |
| chemin de la Vialle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Rodade | 1 | 1 | 0 | 1 |
| rue de la Carrière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| rue du Moulin à Theix | 1 | 1 | 0 | 1 |
| rue de la Côte | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Relais à Fontfreyde | 5 | 1 | 0 | 1 |
| chemin du Mosset | 2 | 1 | 0 | 1 |
| rue de la Fontaine | 2 | 2 | 1 | 1 |
| rue Paillat | 3 | 1 | 0 | 1 |
| chemin de la Chave | 1 | 1 | 0 | 1 |
| route de Clermont à Laschamps | 2 | 1 | 0 | 1 |
| impasse des Mayets | 1 | 1 | 0 | 1 |
| chemin de Laschamps à Fontfreyde | 3 | 1 | 0 | 1 |
| impasse des Barres à Manson | 1 | 1 | 0 | 1 |
| chemin de Bellevue à Nadaillat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| route de Pardon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| rue de Tronchera | 1 | 1 | 0 | 1 |
| route de Saint-Genès | 1 | 1 | 0 | 1 |
| place de la Fontaine | 2 | 2 | 1 | 1 |
| route de Saint-Genès à Pardon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| rue des Prés à Manson | 1 | 1 | 0 | 1 |
| route des Cèdres | 2 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Saint-Genès-Champanelle
Votre logement fait-il partie des 61 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Genès-Champanelle ?
81 des 314 logements diagnostiqués à Saint-Genès-Champanelle étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 61 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Genès-Champanelle compte le plus de logements à rénover ?
route de Beaune : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 22 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Genès-Champanelle profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 132 logements électriques diagnostiqués, 31 étaient F ou G avant 2026 et 13 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.