Romagnat : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 206 des 1 465 logements de Romagnat ayant un DPE sont classés F ou G (14,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 39 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 167 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Romagnat, 20 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 36 logements électriques sortent des classes F et G, et 26 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 061 | 72 % | 92 | 91 | 9 % |
| Électricité | 292 | 20 % | 62 | 26 | 9 % |
| Fioul | 57 | 4 % | 42 | 41 | 72 % |
| Bois | 36 | 2 % | 10 | 9 | 25 % |
| Réseau de chaleur urbain | 19 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Romagnat, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 208 | 40 | 19 % | 53 |
| 1948-1974 | 600 | 109 | 18 % | 247 |
| 1975-1977 | 40 | 10 | 25 % | 10 |
| 1978-1982 | 49 | 7 | 14 % | 9 |
| 1983-1988 | 235 | 1 | 0 % | 4 |
| 1989-2000 | 183 | 0 | 0 % | 10 |
| 2001-2005 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 61 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 53 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| rue Alix de Tocqueville | 175 | 10 | 0 | 10 |
| 61 | 11 | 2 | 9 | |
| avenue Jean Moulin | 41 | 7 | 0 | 7 |
| boulevard du Chauffour | 25 | 7 | 1 | 6 |
| rue Saint-Verny | 9 | 6 | 1 | 5 |
| rue Maréchal Fayolle | 6 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Limousin | 7 | 4 | 0 | 4 |
| rue de Robinson | 5 | 4 | 1 | 3 |
| avenue de la République | 23 | 3 | 0 | 3 |
| rue de Metz | 5 | 3 | 0 | 3 |
| route d'Opme | 12 | 3 | 0 | 3 |
| rue de la Treille | 9 | 3 | 0 | 3 |
| impasse Lustrat | 3 | 3 | 0 | 3 |
| rue des Alliés | 9 | 3 | 1 | 2 |
| rue de Strasbourg | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Groseille | 2 | 2 | 0 | 2 |
| rue de l'Eglise | 8 | 3 | 1 | 2 |
| rue de Bellevue | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Cimetière | 8 | 2 | 0 | 2 |
| place du Huit Mai | 12 | 2 | 0 | 2 |
| place de la Halle | 5 | 2 | 0 | 2 |
| impasse Lavoisier | 5 | 2 | 0 | 2 |
| allée des Hautes Pérouses | 2 | 2 | 0 | 2 |
| rue Henri Dunant | 7 | 2 | 0 | 2 |
| avenue de Clémensat | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Terrail | 3 | 2 | 0 | 2 |
| rue du Montant | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Commerce | 2 | 2 | 0 | 2 |
| rue Jacques Prévert | 2 | 2 | 0 | 2 |
| rue du 19 Mars | 2 | 2 | 0 | 2 |
| rue Vercingétorix | 8 | 3 | 1 | 2 |
| place du Terrail | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Bouteille | 1 | 1 | 0 | 1 |
| chemin de Prat | 7 | 1 | 0 | 1 |
| chemin du Grand Bois | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Cure | 2 | 1 | 0 | 1 |
| impasse des Cerisiers | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Jean Bart | 3 | 1 | 0 | 1 |
| rue Berthelot | 2 | 1 | 0 | 1 |
| rue Blaise Pascal | 2 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Romagnat
Votre logement fait-il partie des 167 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Romagnat ?
206 des 1 465 logements diagnostiqués à Romagnat étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 167 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Romagnat compte le plus de logements à rénover ?
rue Alix de Tocqueville : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 175 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Romagnat profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 292 logements électriques diagnostiqués, 62 étaient F ou G avant 2026 et 26 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.