Chamalières : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 1 109 des 5 826 logements de Chamalières ayant un DPE sont classés F ou G (19,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 169 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 940 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Chamalières, 34 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 147 logements électriques sortent des classes F et G, et 110 y restent. Au gaz, 19 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 3 610 | 62 % | 722 | 701 | 19 % |
| Électricité | 1 990 | 34 % | 257 | 110 | 6 % |
| Fioul | 125 | 2 % | 107 | 106 | 85 % |
| Réseau de chaleur urbain | 89 | 2 % | 23 | 23 | 26 % |
| Bois | 7 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 5 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Chamalières, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 1 201 | 303 | 25 % | 325 |
| 1948-1974 | 2 679 | 602 | 22 % | 956 |
| 1975-1977 | 156 | 18 | 12 % | 35 |
| 1978-1982 | 423 | 8 | 2 % | 45 |
| 1983-1988 | 247 | 2 | 1 % | 17 |
| 1989-2000 | 567 | 7 | 1 % | 16 |
| 2001-2005 | 105 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 139 | 0 | 0 % | 2 |
| 2013-2021 | 291 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avenue de Royat | 332 | 82 | 15 | 67 |
| avenue Joseph Claussat | 313 | 45 | 11 | 34 |
| avenue Jean Jaurès | 231 | 35 | 3 | 32 |
| boulevard Gambetta | 211 | 25 | 3 | 22 |
| avenue Thermale | 109 | 17 | 0 | 17 |
| 76 | 15 | 0 | 15 | |
| avenue Pasteur | 120 | 17 | 3 | 14 |
| avenue Paul Bert | 54 | 14 | 2 | 12 |
| rue de l'Ecorchade | 44 | 14 | 2 | 12 |
| Avenue des Thermes | 112 | 26 | 14 | 12 |
| Rue de Bellevue | 21 | 11 | 0 | 11 |
| avenue de la Gare | 85 | 11 | 0 | 11 |
| avenue Jules Massenet | 86 | 16 | 5 | 11 |
| Avenue Beausite | 41 | 10 | 0 | 10 |
| rue des Garnaudes | 72 | 11 | 2 | 9 |
| Rue des Roches Fleuries | 30 | 10 | 1 | 9 |
| avenue Aristide Briand | 24 | 9 | 0 | 9 |
| Avenue Jocelyn Bargoin | 22 | 10 | 1 | 9 |
| rue Jules Guesde | 32 | 8 | 0 | 8 |
| rue Anatole France | 20 | 9 | 1 | 8 |
| impasse Pasteur | 18 | 9 | 1 | 8 |
| rue du Pré l'Abbé | 37 | 8 | 1 | 7 |
| rue Victor Hugo | 12 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de Roche Bonnet | 15 | 7 | 0 | 7 |
| rue du Sable d'Etampes | 22 | 8 | 1 | 7 |
| rue d'Assas | 26 | 8 | 1 | 7 |
| rue Pascal | 29 | 8 | 3 | 5 |
| place Landouzy | 49 | 5 | 0 | 5 |
| rue du Bosquet | 20 | 6 | 1 | 5 |
| avenue Pierre Curie | 56 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Amélie Murat | 5 | 5 | 0 | 5 |
| boulevard Aristide Briand | 45 | 5 | 0 | 5 |
| rue Desaix | 10 | 5 | 0 | 5 |
| rue Champreal | 26 | 6 | 1 | 5 |
| Rue des Savarounes | 7 | 5 | 0 | 5 |
| rue Pierre Poisson | 8 | 5 | 0 | 5 |
| impasse des Hautes Roches | 8 | 4 | 0 | 4 |
| allée des Frondaisons | 4 | 4 | 0 | 4 |
| rue Edouard Baudry | 8 | 4 | 0 | 4 |
| rue du Roc Blanc | 36 | 4 | 0 | 4 |
Votre logement à Chamalières
Votre logement fait-il partie des 940 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (50)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Chamalières ?
1 109 des 5 826 logements diagnostiqués à Chamalières étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 940 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Chamalières compte le plus de logements à rénover ?
avenue de Royat : 67 logements y restent F ou G en 2027 sur 332 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Chamalières profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 990 logements électriques diagnostiqués, 257 étaient F ou G avant 2026 et 110 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.