Sargé-lès-le-Mans : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 20 des 347 logements de Sargé-lès-le-Mans ayant un DPE sont classés F ou G (5,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sargé-lès-le-Mans, 30 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 198 | 58 % | 3 | 3 | 2 % |
| Électricité | 104 | 30 % | 5 | 3 | 3 % |
| Bois | 23 | 7 % | 2 | 2 | 9 % |
| Fioul | 19 | 6 % | 9 | 9 | 47 % |
Par époque de construction
À Sargé-lès-le-Mans, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 65 | 10 | 15 % | 11 |
| 1948-1974 | 91 | 8 | 9 % | 26 |
| 1975-1977 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 43 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 46 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bonnétable | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Ballon | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Acacias | 4 | 1 | 0 | 1 |
| impasse des Arums | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Val de Monnet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Neuville | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint-michel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tilleuls | 10 | 1 | 0 | 1 |
| rue Didier Pironi | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Principale | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Beauchêne | 5 | 1 | 0 | 1 |
| 9 | 1 | 0 | 1 | |
| chemin des Giraudières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin des Robinières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin des Taillanderies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Guignier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| chemin du Monnet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin du Petit Ponceau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Verger | 2 | 0 | 0 | 0 |
| hameau du calvaire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| impasse de Ballon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse de l'Aitre Lucas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse de l'Audinière | 2 | 2 | 2 | 0 |
| impasse de l'Eclèche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Blanchardière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Cadiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Sablons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des Sauges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| place des commerces | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Residence les Damiers | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Blandan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de l'Arche en vallée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l’Arche En Vallée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Pavace | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Chêne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route du Ponceau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue Annie Famose | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Christine Caron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue Colette Besson | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue Cyril Neveu | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sargé-lès-le-Mans
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sargé-lès-le-Mans ?
20 des 347 logements diagnostiqués à Sargé-lès-le-Mans étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sargé-lès-le-Mans compte le plus de logements à rénover ?
Route de Bonnétable : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sargé-lès-le-Mans profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 104 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.