Saint-Pavace : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 8 des 169 logements de Saint-Pavace ayant un DPE sont classés F ou G (4,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 0 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Pavace, 36 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 89 | 53 % | 2 | 2 | 2 % |
| Électricité | 61 | 36 % | 1 | 1 | 2 % |
| Bois | 9 | 5 % | 2 | 2 | 22 % |
| Fioul | 9 | 5 % | 3 | 3 | 33 % |
Par époque de construction
À Saint-Pavace, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 28 | 3 | 11 % | 4 |
| 1948-1974 | 29 | 4 | 14 % | 6 |
| 1975-1977 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 22 | 1 | 5 % | 2 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Caillères | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Monnet | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Coulaines | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Ruchée | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Cloche | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Calvaire | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Touraine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Pommiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Grand Château | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Lauzai | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Petit Vignard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Pre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| avenue du bois du breuil | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Maine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Hamerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Mantellieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Colinet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bougeance | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chêne de Coeur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de la guierche | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Belle Vaudière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Anjou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Anjou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chateau | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Charmille | 7 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la grande prée | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Rivière | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Normandie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Provence | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chintres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coteaux Du Breuil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pommiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Saules | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ Large | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lauzai | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Petit Vignard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Square de la Grange | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Square de la Ruchée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Square du Coteau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Pavace
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Pavace ?
8 des 169 logements diagnostiqués à Saint-Pavace étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Pavace compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Caillères : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Pavace profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 61 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.