La Bazoge : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 27 des 313 logements de La Bazoge ayant un DPE sont classés F ou G (8,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 25 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Bazoge, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 168 | 54 % | 6 | 5 | 3 % |
| Gaz | 83 | 27 % | 3 | 3 | 4 % |
| Fioul | 34 | 11 % | 17 | 17 | 50 % |
| Bois | 28 | 9 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À la Bazoge, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 93 | 15 | 16 % | 14 |
| 1948-1974 | 62 | 10 | 16 % | 11 |
| 1975-1977 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 18 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Nationale | 40 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue du Mans | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Place des Tilleuls | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Fougault | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Louveries-brice | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Talus | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tulipes | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Route du Moulin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Capucines | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Maupertuis | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Général de Gaulle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Puits | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Transmoufle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Madeleine | 18 | 1 | 0 | 1 |
| 5 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue de la Sauvagère | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l'Aunay Truchet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| de la gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de L'Ormeau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Guépière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Taille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Martfeld | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Rougemont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bleuets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cerisiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Coquelicots | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Hetres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Roses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Saules | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bois des Hogues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Champ de la Croix | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Champ du Chêne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chatelet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Petit Bourneuf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Aigne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Beaufleuri | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Clairiais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Paillerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Tournerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Bazoge
Votre logement fait-il partie des 25 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Bazoge ?
27 des 313 logements diagnostiqués à la Bazoge étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 25 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Bazoge compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Nationale : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 40 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Bazoge profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 168 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.