La Milesse : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 11 des 314 logements de La Milesse ayant un DPE sont classés F ou G (3,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Milesse, 35 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 147 | 47 % | 3 | 3 | 2 % |
| Électricité | 110 | 35 % | 1 | 0 | 0 % |
| Bois | 20 | 6 % | 1 | 1 | 5 % |
| Réseau de chaleur urbain | 18 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 16 | 5 % | 6 | 6 | 38 % |
Par époque de construction
À la Milesse, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 55 | 1 | 2 % | 6 |
| 1948-1974 | 52 | 9 | 17 % | 5 |
| 1975-1977 | 14 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 62 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la panière | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Robinières | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint-Saturnin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Guimondières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Trangé | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse des Cèdres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Mans | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Croc | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de la Bouillère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau des Sources | 1 | 0 | 0 | 0 |
| hameau du cormier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau du petit Aulnay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau du Verger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse de la Landrel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des nefliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Surgettières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bois Jarry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse du roseau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse Victor Gasse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Grand Chemin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le petit chemin des bois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| place de l'Europe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Beslan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Chapelle-Saint-Fray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de la selle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de Lavardin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Ouen | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Fribaudières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bois Roger | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Auguste Huguereau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| rue d'Aigné | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue de l'Antonnière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue de l'Europe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 3 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la panière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la terroirie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Europe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue de Saint-Ouen | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Sillé | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Milesse
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Aigné4 encore F ou G sur 153
- Saint-Saturnin5 encore F ou G sur 193
- La Chapelle-Saint-Aubin9 encore F ou G sur 213
- La Bazoge25 encore F ou G sur 313
- Trangé7 encore F ou G sur 182
- Rouillon7 encore F ou G sur 251
- Saint-Pavace8 encore F ou G sur 169
- Degré0 encore F ou G sur 52
- Le Torquesne1 encore F ou G sur 56
- La Chapelle-Saint-Fray6 encore F ou G sur 52
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Milesse ?
11 des 314 logements diagnostiqués à la Milesse étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Milesse compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la panière : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Milesse profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 110 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.