La Guierche : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 11 des 101 logements de La Guierche ayant un DPE sont classés F ou G (10,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Guierche, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 69 | 69 % | 4 | 1 | 1 % |
| Bois | 14 | 14 % | 2 | 2 | 14 % |
| Fioul | 12 | 12 % | 5 | 5 | 42 % |
| GPL | 5 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À la Guierche, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 32 | 3 | 9 % | 4 |
| 1948-1974 | 23 | 4 | 17 % | 2 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Limagné | 4 | 2 | 0 | 2 |
| 5 | 1 | 0 | 1 | |
| Lieu Dit les Beaux Jours | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Boucheries | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Mans | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Principale | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Le Domaine de la Prairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Côteaux de la Pierre | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit l’Ile | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Croix De Justice | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Grouas | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit la Tremblaie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue le Pre de l'Epine | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit Les Fosses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Les Troisnardières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lot les Coteaux de la Pierre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bellevue | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de L Epine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pilonniere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Souligne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vilvayer | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chenes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Bois Flambert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de la Prairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de L Ecole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Petite Ferme | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Guierche
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Souillé0 encore F ou G sur 49
- Joué-l'Abbé12 encore F ou G sur 103
- Montbizot21 encore F ou G sur 188
- Sainte-Jamme-sur-Sarthe19 encore F ou G sur 232
- Neuville-sur-Sarthe10 encore F ou G sur 192
- La Bazoge25 encore F ou G sur 313
- Souligné-sous-Ballon11 encore F ou G sur 106
- Saint-Saturnin5 encore F ou G sur 193
- Teillé11 encore F ou G sur 53
- Ballon-Saint Mars32 encore F ou G sur 298
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Guierche ?
11 des 101 logements diagnostiqués à la Guierche étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Guierche compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de Limagné : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Guierche profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 69 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.