Joué-l'Abbé : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 15 des 103 logements de Joué-l'Abbé ayant un DPE sont classés F ou G (14,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Joué-l'Abbé, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 67 | 68 % | 2 | 0 | 0 % |
| Bois | 13 | 13 % | 3 | 2 | 15 % |
| Fioul | 12 | 12 % | 7 | 7 | 58 % |
| Gaz | 7 | 7 % | 2 | 2 | 29 % |
Par époque de construction
À Joué-l'Abbé, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 31 | 9 | 29 % | 5 |
| 1948-1974 | 10 | 3 | 30 % | 1 |
| 1975-1977 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Montreuil | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Route de la Guierche | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Place de la Mairie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Trugalle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 10 | 1 | 0 | 1 | |
| Hameau de la Ferrerie | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau des Charmes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Saules | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Croix Levee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lot le Hameau des Charmes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Clos De L Orme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Hameau Des Charmes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de L Aubepine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Lauriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence de la Vigne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence du Tertre | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Résidences les Tilleuls | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route Departementale 300 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des 4 Routes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Chapuisières | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Quatre Routes | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Vigne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Thuyas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Principale | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Haut Eclair | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Ratterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Genets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cour du Lavoir | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Joué-l'Abbé
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- La Guierche8 encore F ou G sur 101
- Souligné-sous-Ballon11 encore F ou G sur 106
- Neuville-sur-Sarthe10 encore F ou G sur 192
- Souillé0 encore F ou G sur 49
- Montbizot21 encore F ou G sur 188
- Sainte-Jamme-sur-Sarthe19 encore F ou G sur 232
- Ballon-Saint Mars32 encore F ou G sur 298
- La Bazoge25 encore F ou G sur 313
- Courceb ufs5 encore F ou G sur 67
- Saint-Saturnin5 encore F ou G sur 193
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Joué-l'Abbé ?
15 des 103 logements diagnostiqués à Joué-l'Abbé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Joué-l'Abbé compte le plus de logements à rénover ?
Route de Montreuil : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Joué-l'Abbé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 67 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.