Montbizot : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 28 des 188 logements de Montbizot ayant un DPE sont classés F ou G (14,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montbizot, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 104 | 56 % | 11 | 4 | 4 % |
| Gaz | 43 | 23 % | 3 | 3 | 7 % |
| Bois | 22 | 12 % | 1 | 1 | 5 % |
| Fioul | 18 | 10 % | 13 | 13 | 72 % |
Par époque de construction
À Montbizot, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 78 | 8 | 10 % | 9 |
| 1948-1974 | 43 | 12 | 28 % | 9 |
| 1975-1977 | 9 | 1 | 11 % | 1 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Tertre | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Paillard Ducléré | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Forges | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Guierche | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 8 | 1 | 0 | 1 | |
| Impasse Joliot Curie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Violetterie | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Louis Pasteur | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de Maulny | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vieux Tertre | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Place de L Eglise | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Maréchal Leclerc | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Croix de Montigne | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Jules Ferry | 6 | 2 | 2 | 0 |
| Impasse Léon Gambetta | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Beaurepaires | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de L Aunay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Essart | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Cidrerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Piguerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l†Essart | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Teille | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Beaurepaires | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Route des Graves | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Albert Lucas | 15 | 1 | 1 | 0 |
| Rue d'Antoigné | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vingt-Trois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois Cailleau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Rocher | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Taillis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Manchette | 6 | 2 | 2 | 0 |
| Route du Boulay | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Conilleres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Parc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Vignou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Gadoiserie | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montbizot
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montbizot ?
28 des 188 logements diagnostiqués à Montbizot étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montbizot compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Tertre : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montbizot profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 104 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.