Saint-Jean-d'Assé : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 28 des 163 logements de Saint-Jean-d'Assé ayant un DPE sont classés F ou G (17,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Jean-d'Assé, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 110 | 69 % | 4 | 0 | 0 % |
| Fioul | 32 | 20 % | 20 | 20 | 63 % |
| Bois | 12 | 8 % | 2 | 2 | 17 % |
| GPL | 5 | 3 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Saint-Jean-d'Assé, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 77 | 13 | 17 % | 5 |
| 1948-1974 | 33 | 11 | 33 % | 2 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chêne | 10 | 6 | 1 | 5 |
| Lieu Dit La Goute | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Principale | 21 | 5 | 2 | 3 |
| 14 | 3 | 0 | 3 | |
| Lieu Dit La Plante | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit La Gemerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Poste | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Nationale | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Notre Dame des Champs | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Sainte Jamme | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Le Grand Boulay | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Croix Blanche | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Les Grouas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Le Bas Boulay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Le Champ De La Marniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Plessis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Le Sablon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Le Val | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Feltieres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Les Noyers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Beauregard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de L Ancienne Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bretonnière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Perrière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bleuets | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mesanges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sorbiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Panorama | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pré Sainfoin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre Gagneau | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Martin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Bel Essort | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cour du Champ Thomas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ormeaux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Rosiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Panorama | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Jean-d'Assé
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-d'Assé ?
28 des 163 logements diagnostiqués à Saint-Jean-d'Assé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Jean-d'Assé compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Chêne : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Jean-d'Assé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 110 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.