Savigné-l'Évêque : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 34 des 428 logements de Savigné-l'Évêque ayant un DPE sont classés F ou G (7,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 27 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Savigné-l'Évêque, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 247 | 58 % | 10 | 3 | 1 % |
| Gaz | 119 | 28 % | 9 | 9 | 8 % |
| Bois | 31 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 29 | 7 % | 14 | 14 | 48 % |
Par époque de construction
À Savigné-l'Évêque, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 137 | 18 | 13 % | 21 |
| 1948-1974 | 112 | 7 | 6 % | 15 |
| 1975-1977 | 25 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 44 | 2 | 5 % | 2 |
| 1983-1988 | 26 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 30 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Marchande | 19 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Saint Barthélémy | 5 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la Division Leclerc | 55 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 11 Novembre | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chemin Vert | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Bizardiere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Mesnil | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Joue L Abbe | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Place de L Eglise | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Malessard | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chataigniers | 6 | 1 | 0 | 1 |
| la Mahotière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Germain | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 22 | 2 | 1 | 1 | |
| Route de Sarge Les Le Mans | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Yvré l'Evêque | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Beaufay | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Feu | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Patis Froid | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Verger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Chere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lavandières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Octave Poussin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Mesnil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Vau Hubert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence du Rocher | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Belle Garde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bonnetable | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Courceboeufs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Joué l’Abbé | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Corneille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Mans | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Plessis Et Bois Gallas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alphonse Lavallee | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gisele Halimi | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue André Burel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Beaufeu | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de L Ardoise | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abbé Nepveu | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Savigné-l'Évêque
Votre logement fait-il partie des 27 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Savigné-l'Évêque ?
34 des 428 logements diagnostiqués à Savigné-l'Évêque étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 27 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Savigné-l'Évêque compte le plus de logements à rénover ?
Grande Rue : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 30 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Savigné-l'Évêque profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 247 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.