Salses-le-Château : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 18 des 412 logements de Salses-le-Château ayant un DPE sont classés F ou G (4,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Salses-le-Château, 82 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 336 | 82 % | 10 | 1 | 0 % |
| Bois | 35 | 8 % | 5 | 4 | 11 % |
| Fioul | 21 | 5 % | 3 | 3 | 14 % |
| Gaz | 20 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Salses-le-Château, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 4 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 169 | 6 | 4 % | 9 |
| 1948-1974 | 85 | 2 | 2 % | 4 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 24 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Mas Dels Clots | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard Jules Ferry | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Arago | 4 | 1 | 0 | 1 |
| de l'église | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Jardins | 8 | 2 | 1 | 1 |
| La Rigola | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Château Fort | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Gà nà ral de Gaulle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Général de Gaulle | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Saint Gauderique | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Xavier Llobères | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard de l'Egalité | 1 | 0 | 0 | 0 |
| boulevard de la fraternité | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard de la Liberté | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard de la Salanque | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Jean Jaurès | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Cami Dels Molins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Carrer de la Penya | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Carrer Dels Argelats | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Carrer Dels Pins Verts | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Carrer Dels Sparagus | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Bresse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Colomine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Coulomine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas Fages | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Rec | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin La Teulère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Abricotiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Amandiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos du Pin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos Saint Jean | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de Vespeilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Faubourg Sainte Colombe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Catalogne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Genets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Orchidees | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vergers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jean Gallia | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jean Picard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jean-Baptiste Delambre | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Salses-le-Château
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Salses-le-Château ?
18 des 412 logements diagnostiqués à Salses-le-Château étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Salses-le-Château compte le plus de logements à rénover ?
Mas Dels Clots : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Salses-le-Château profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 336 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.