Saint-Hippolyte : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 10 des 320 logements de Saint-Hippolyte ayant un DPE sont classés F ou G (3,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 6 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Hippolyte, 87 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 276 | 87 % | 5 | 1 | 0 % |
| Bois | 27 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 9 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 6 | 2 % | 5 | 5 | 83 % |
Par époque de construction
À Saint-Hippolyte, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 107 | 6 | 6 % | 4 |
| 1948-1974 | 47 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Bart | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean Jaures | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Raymond Poincare | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Place Saint Michel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de la Marine | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Jeanne d’Arc | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Paul Riquet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Wolfgang Amadeus Mozart | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Mer | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Capdal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chardonnerets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fauvettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Etienne Masnou | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Marceau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Michelet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Lou Poux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de Catalogne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Republique | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Pla Saint Jean | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Puits | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place Frederic Chopin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place Georges Bizet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jean Baptiste Lulli | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Salses | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alphonse Daudet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Boileau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Boris Vian | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Capdal | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles Péguy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Agouille Petite | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Aramon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Argile | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Argile | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Etang | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Cite | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Marinada | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Marinade | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Massane | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Hippolyte
Votre logement fait-il partie des 6 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Claira7 encore F ou G sur 578
- Saint-Laurent-de-la-Salanque17 encore F ou G sur 1 668
- Torreilles4 encore F ou G sur 641
- Villelongue-de-la-Salanque5 encore F ou G sur 414
- Bompas6 encore F ou G sur 1 012
- Salses-le-Château8 encore F ou G sur 412
- Pia8 encore F ou G sur 1 191
- Le Barcarès24 encore F ou G sur 3 029
- Sainte-Marie-la-Mer3 encore F ou G sur 1 000
- Rivesaltes15 encore F ou G sur 1 778
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Hippolyte ?
10 des 320 logements diagnostiqués à Saint-Hippolyte étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 6 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Hippolyte compte le plus de logements à rénover ?
Rue Jean Bart : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Hippolyte profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 276 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.