Sainte-Marie-la-Mer : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 20 des 1 000 logements de Sainte-Marie-la-Mer ayant un DPE sont classés F ou G (2,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 3 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sainte-Marie-la-Mer, 92 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 923 | 92 % | 17 | 0 | 0 % |
| Bois | 52 | 5 % | 1 | 1 | 2 % |
| Gaz | 11 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 7 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 7 | 1 % | 2 | 2 | 29 % |
Par époque de construction
À Sainte-Marie-la-Mer, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 1 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 75 | 1 | 1 % | 3 |
| 1948-1974 | 117 | 1 | 1 % | 11 |
| 1975-1977 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 77 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 155 | 1 | 1 % | 4 |
| 1989-2000 | 322 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 119 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 64 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean-Jacques Rousseau | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Racine | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue du Capcir | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Aconits | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Amarantes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Anemones | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Aubépines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Azalees | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Bleuets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Boutons D Or | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Camelias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Campanules | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Capucines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Centaurees | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Chardons d'Argent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Clematites | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Coquelicots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Crocus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Cyclamens | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Eglantines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Fuchsias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Genets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Gentianes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Glaieuls | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Hibiscus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Hortensias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Liserons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Lupins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Lys | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Magnolias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Marguerites | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Myosotis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Narcisses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Pavots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Pelargoniums | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Pervenches | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Pivoines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Pourpiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sainte-Marie-la-Mer
Votre logement fait-il partie des 3 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sainte-Marie-la-Mer ?
20 des 1 000 logements diagnostiqués à Sainte-Marie-la-Mer étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 3 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sainte-Marie-la-Mer compte le plus de logements à rénover ?
Rue Jean-Jacques Rousseau : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sainte-Marie-la-Mer profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 923 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.