Claira : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 12 des 578 logements de Claira ayant un DPE sont classés F ou G (2,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Claira, 85 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 488 | 85 % | 8 | 4 | 1 % |
| Bois | 38 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 29 | 5 % | 1 | 0 | 0 % |
| Fioul | 19 | 3 % | 3 | 3 | 16 % |
Par époque de construction
À Claira, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 130 | 2 | 2 % | 10 |
| 1948-1974 | 67 | 4 | 6 % | 7 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 67 | 1 | 1 % | 0 |
| 2001-2005 | 71 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 69 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 69 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Place du Fournil | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de l'Agly | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Mairie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fauvettes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Briquetterie | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard des Albères | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Cami de Torrelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Carrer de la Forja | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Carrer de Las Escales | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Carrer Del Caball | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Carrer Pau Casals | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Eixugador | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de los Ors | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint Pierre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas Bordas | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas Pique | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cheminement Ancien de St Laurent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour de la Grangerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Bardettis | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Berthe Morisot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Bergerie | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Coopérative | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Treille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Erables | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fleurs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lavandes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Oiseaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Teinturiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Tourterelles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Llevan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| impasse du vieux chai | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Edith Piaf | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jacques Brel | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Paul Verlaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pierre Cantagrill | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Saint Pierre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Touchagues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Ancienne Voie Ferree | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Bougariu Alt | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Claira
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Claira ?
12 des 578 logements diagnostiqués à Claira étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Claira compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de la Gare : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Claira profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 488 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.