Pia : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 18 des 1 191 logements de Pia ayant un DPE sont classés F ou G (1,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Pia, 85 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 017 | 85 % | 11 | 1 | 0 % |
| Bois | 79 | 7 % | 1 | 1 | 1 % |
| Gaz | 69 | 6 % | 2 | 2 | 3 % |
| Fioul | 20 | 2 % | 4 | 4 | 20 % |
| GPL | 6 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Pia, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 3 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 194 | 3 | 2 % | 10 |
| 1948-1974 | 124 | 4 | 3 % | 4 |
| 1975-1977 | 24 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 41 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 113 | 1 | 1 % | 0 |
| 2001-2005 | 115 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 145 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 336 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 57 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Pompe | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Bompas | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Mimosas | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Canigou | 24 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre Brossolette | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fontaines | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Blaise Pascal | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bails | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Stade | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue François Arago | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue François Cassagnes | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jules Ferry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Louis Torcatis | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Cami Dels Horts | 3 | 3 | 3 | 0 |
| Cami Pitit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Carrer de la Girbal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Etang Long | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Etang Long | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Grange | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Guardiole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Poudriere | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Salut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l†Etang Long | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Charettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Charrettes | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Etangs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Hourtoulanes à Rivesaltes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Noyers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vignes | 41 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| DE BOMPAS | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Hourtoulane | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Denis Diderot | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Capucines | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chenes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Corbières | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Figuiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Grillons | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Jardins | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Malvoisies | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Pia
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Pia ?
18 des 1 191 logements diagnostiqués à Pia étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Pia compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Pompe : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Pia profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 017 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.