Saint-Estève : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 19 des 1 687 logements de Saint-Estève ayant un DPE sont classés F ou G (1,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Estève, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 141 | 68 % | 8 | 1 | 0 % |
| Gaz | 440 | 26 % | 3 | 3 | 1 % |
| Bois | 58 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 40 | 2 % | 8 | 8 | 20 % |
| GPL | 8 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Estève, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 3 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 134 | 0 | 0 % | 4 |
| 1948-1974 | 368 | 10 | 3 % | 40 |
| 1975-1977 | 73 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 170 | 2 | 1 % | 0 |
| 1983-1988 | 96 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 236 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 247 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 177 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 144 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Albères | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Romarins | 38 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Refuge | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Ancien Chemin de Pezilla | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chalet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Coutibes | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fauvettes | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Comète | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Gilbert Brutus | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Rive Sud | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Urbain Paret | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Av Declaration Droits de l’Homme | 32 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Baixas | 32 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Mirande | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Pierre Droite | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Rivesaltes | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Torremila | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Jardins | 49 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Olympiades | 58 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Balcon du Canigou | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du General de Gaulle | 59 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue du Marechal Joffre | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Mas Del Rey | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Guynemer | 16 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue Rene Cassin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard de l'Atelier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard du Canigou | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Cami Dels Horts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Boule | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Tour | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Neguebous | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Aloés | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Tranchees | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Saint Jean | 4 | 0 | 0 | 0 |
| de la Mediterranee | 4 | 0 | 0 | 0 |
| de la République | 11 | 3 | 3 | 0 |
| des Ecoles | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine d'Aguzan | 31 | 0 | 0 | 0 |
| du Marechal Joffre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Adrien Cantie | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Estève
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (16)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Baho1 encore F ou G sur 450
- Peyrestortes5 encore F ou G sur 319
- Toulouges15 encore F ou G sur 874
- Villeneuve-la-Rivière2 encore F ou G sur 150
- Baixas6 encore F ou G sur 367
- Perpignan475 encore F ou G sur 33 812
- Le Soler7 encore F ou G sur 1 014
- Canohès11 encore F ou G sur 803
- Rivesaltes15 encore F ou G sur 1 778
- Espira-de-l'Agly9 encore F ou G sur 559
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Estève ?
19 des 1 687 logements diagnostiqués à Saint-Estève étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Estève compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Albères : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Estève profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 141 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.