Baho : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 5 des 450 logements de Baho ayant un DPE sont classés F ou G (1,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 1 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Baho, 76 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 343 | 76 % | 5 | 1 | 0 % |
| Gaz | 63 | 14 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 29 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 10 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 5 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Baho, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 1 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 78 | 0 | 0 % | 4 |
| 1948-1974 | 86 | 1 | 1 % | 7 |
| 1975-1977 | 20 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 57 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 80 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 90 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Jardins | 14 | 4 | 3 | 1 |
| Ancien Chemin de Pezilla | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Mediterranee | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Albères | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Corbières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Pyrenees | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Canigou | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Stade | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Camp de l'Obre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Camp Del Viver | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Carrerade | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Taillade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Del Viver | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Dels Clausals | 3 | 0 | 0 | 0 |
| chemin du pardal | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Colomine Del Cavalier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Camps Del Clots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Basse | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Tramontane | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Vernosa | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Colibris | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fauvettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Flamants Roses | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Liserons | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Rouges Gorges | 42 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Ball | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Moulin | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse les Colomines | 40 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Saint-vincent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Sainte -lucie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Costes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Pla de les Forques | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Fontaine | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Pezilla | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cerdagne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Colomine | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Coutibe | 9 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Baho
Votre logement fait-il partie des 1 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Baho ?
5 des 450 logements diagnostiqués à Baho étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 1 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Baho compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Jardins : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Baho profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 343 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.