Pézilla-la-Rivière : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 13 des 550 logements de Pézilla-la-Rivière ayant un DPE sont classés F ou G (2,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Pézilla-la-Rivière, 86 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 470 | 86 % | 6 | 2 | 0 % |
| Bois | 36 | 7 % | 3 | 2 | 6 % |
| Gaz | 20 | 4 % | 1 | 1 | 5 % |
| Fioul | 20 | 4 % | 3 | 3 | 15 % |
Par époque de construction
À Pézilla-la-Rivière, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 3 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 208 | 5 | 2 % | 8 |
| 1948-1974 | 114 | 3 | 3 % | 9 |
| 1975-1977 | 10 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 109 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Aires | 35 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Ecoles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Cami de la Gaffe | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Paul Astor | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Joseph de Coma | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Roussillon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 9 | 1 | 0 | 1 | |
| Impasse d’Anglade d’Oms | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Oratoire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Bardere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Del Mouly | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Aires | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Corbieres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Grives | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Jardins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Muriers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Docteur Arnaud | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Portal d’Amont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Max Havart | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Olympe De Gouges | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu dit Serre Montese | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Mas des Onze Ayminades | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Arcade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Nation | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Vignerons | 32 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Canigou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rond Point des Kiwis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Estagel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Estagel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Thuir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Villeneuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Basses Terres | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Anglade d'Oms | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Cami de la Serre Monteze | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Chardonnay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Forca Real | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Egalité | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Bardère | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cascade | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Pézilla-la-Rivière
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Pézilla-la-Rivière ?
13 des 550 logements diagnostiqués à Pézilla-la-Rivière étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Pézilla-la-Rivière compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Aires : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 35 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Pézilla-la-Rivière profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 470 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.