Le Soler : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 18 des 1 014 logements de Le Soler ayant un DPE sont classés F ou G (1,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Soler, 81 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 823 | 81 % | 12 | 1 | 0 % |
| Bois | 82 | 8 % | 1 | 1 | 1 % |
| Gaz | 77 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 25 | 2 % | 4 | 4 | 16 % |
| GPL | 6 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
Au Soler, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 2 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 234 | 1 | 0 % | 10 |
| 1948-1974 | 233 | 5 | 2 % | 11 |
| 1975-1977 | 29 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 65 | 1 | 2 % | 1 |
| 1983-1988 | 46 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 82 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 102 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 175 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Tulipes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Violettes | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Ancienne Route de Thuir | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Toulouges | 29 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Frédéric Mistral | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Victor Hugo | 58 | 1 | 0 | 1 |
| 30 | 2 | 1 | 1 | |
| Boulevard de la Vallée de la Têt | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Cami de Thuir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Ruisseau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Munyas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cité des Fleurs | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Darrera Els Horts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Antoni Tapies | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Fraternité | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Denis Papin | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fauvettes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Frênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Marronniers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Merisiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mesanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mimosas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mûriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Noisetiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Castelnou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| impasse du colonel arnaud beltrame | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Soleil | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Fleming | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Francois Pal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Franklin | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Gustave Violet | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Hyacinthe Rigaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Joan Cayrol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Julien Panchot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Max Havart | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Paul Bert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pierre Bourdan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Saint Exupery | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Talairach | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Arrencada | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Soler
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Soler ?
18 des 1 014 logements diagnostiqués au Soler étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Soler compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Tulipes : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Soler profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 823 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.