Saint-Féliu-d'Avall : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 10 des 389 logements de Saint-Féliu-d'Avall ayant un DPE sont classés F ou G (2,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 4 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Féliu-d'Avall, 81 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 316 | 81 % | 6 | 0 | 0 % |
| Bois | 34 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 18 | 5 % | 4 | 4 | 22 % |
| Gaz | 16 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 5 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Féliu-d'Avall, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 2 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 131 | 2 | 2 % | 11 |
| 1948-1974 | 102 | 2 | 2 % | 8 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 16 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Minervois | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Cabanes | 22 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Cabanes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Hortes | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Vieux Moulins | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Canigou | 40 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Languedoc | 31 | 0 | 0 | 0 |
| Carrer d'En Barroca | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Carrer d’En Barroca | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Carrer Del Boulouna | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Carrer Del Correc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bellevue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Collioure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Chap Sainte Anne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Saint Martin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse d’En Barroca | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Côte | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Providence | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Albères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Campaillanes | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Coquelicots | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fenouillèdes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fontetes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Oliviers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pechers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vergers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vieux Moulins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| impasse du languedoc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Saint Christophe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Boulouna | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Les Serres Baixes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu dit le Ruisseau du Soler | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Fontaine Saint Felix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la République | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Tramontane | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Rosiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place Guillaume Ribou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Thuir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Antoine de Saint Exupery | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Antoine Hullo | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Féliu-d'Avall
Votre logement fait-il partie des 4 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Féliu-d'Avall ?
10 des 389 logements diagnostiqués à Saint-Féliu-d'Avall étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 4 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Féliu-d'Avall compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Minervois : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Féliu-d'Avall profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 316 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.