Espira-de-l'Agly : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 15 des 559 logements d'Espira-de-l'Agly ayant un DPE sont classés F ou G (2,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Espira-de-l'Agly, 86 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 481 | 86 % | 9 | 3 | 1 % |
| Bois | 41 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 22 | 4 % | 6 | 6 | 27 % |
| GPL | 9 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 6 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Espira-de-l'Agly, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 4 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 180 | 8 | 4 % | 9 |
| 1948-1974 | 95 | 1 | 1 % | 9 |
| 1975-1977 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 20 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 51 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 101 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rigaud | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Pont | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue André Vergès | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Alsace | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Vauban | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de l'Ort d'Avail | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Gare | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de La Juliette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| De l’Olivera | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de Montpins | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Enclos d'Alsace | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Abbaye | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Agriculture | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Amandon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Docteur Coste | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Kleber | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Mirabeau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Montesquieu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Nationale | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pere Drete | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Rouget de Lisle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Coume d'En Coste | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos d’En Cante | 2 | 0 | 0 | 0 |
| les Sedes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Relais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Canigou | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Mont Pins | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Pedre Drete | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Pic Carbonnell | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Abbaye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Republique | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Camelias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Floralies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Lilas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Magnolias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Montpins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Vingrau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Abdon Baills | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Arago | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Banyuls Pouches | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Espira-de-l'Agly
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Espira-de-l'Agly ?
15 des 559 logements diagnostiqués à Espira-de-l'Agly étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Espira-de-l'Agly compte le plus de logements à rénover ?
Rue Rigaud : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Espira-de-l'Agly profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 481 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.