Saint-Victoret : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 32 des 892 logements de Saint-Victoret ayant un DPE sont classés F ou G (3,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Victoret, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 625 | 70 % | 17 | 3 | 0 % |
| Gaz | 133 | 15 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 102 | 11 % | 14 | 13 | 13 % |
| Bois | 31 | 3 % | 1 | 1 | 3 % |
Par époque de construction
À Saint-Victoret, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 4 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 130 | 5 | 4 % | 10 |
| 1948-1974 | 479 | 11 | 2 % | 80 |
| 1975-1977 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 30 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 113 | 1 | 1 % | 1 |
| 1989-2000 | 62 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Abbadie | 69 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard Robert Ferrisse | 37 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard Denis Papin | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jules Ferry | 12 | 3 | 1 | 2 |
| Boulevard des Oliviers | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement Bernard | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Camille Desmoulins | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Marechal Juin | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Felix de Kerimel | 25 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Saules | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Jean Moulin | 24 | 2 | 1 | 1 |
| Allee Jean Blache | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Jean Chave | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Jean Tena | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Louis Gazel | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Louis Tondino | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Odette Henry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Pere Julien | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Av l'Escadrille Normandie Niemen | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Cascade | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Richauds | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue du Maire Jean- Baptiste Arnoux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Raumartin | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Guillaume Apollinaire | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jacques Prevert | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jean Mermoz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Bd des Martyrs de la Resistance | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Bleriot | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard de la Liberation | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard de la Lombarde | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Boulevard de Lattre de Tassigny | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard des Reganats | 9 | 1 | 1 | 0 |
| Boulevard du Petit Lodi | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard du Val d'Or | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard du Val d†Or | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard du Val d’Or | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Felix Turi | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Gabriel Voisin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Georges Deloustal | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Jean Jaures | 7 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Victoret
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Victoret ?
32 des 892 logements diagnostiqués à Saint-Victoret étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Victoret compte le plus de logements à rénover ?
Boulevard Abbadie : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 69 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Victoret profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 625 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.