Ensuès-la-Redonne : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 28 des 646 logements d'Ensuès-la-Redonne ayant un DPE sont classés F ou G (4,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Ensuès-la-Redonne, 78 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 501 | 78 % | 16 | 2 | 0 % |
| Gaz | 52 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 48 | 7 % | 2 | 1 | 2 % |
| Fioul | 39 | 6 % | 10 | 10 | 26 % |
| GPL | 6 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Ensuès-la-Redonne, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 7 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 115 | 2 | 2 % | 9 |
| 1948-1974 | 136 | 10 | 7 % | 15 |
| 1975-1977 | 16 | 1 | 6 % | 0 |
| 1978-1982 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 100 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 47 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 139 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Rompides | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Chaux de la Tour | 3 | 2 | 0 | 2 |
| 19 | 2 | 0 | 2 | |
| Avenue Frédéric Mistral | 39 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Maufatan | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Henri Martin | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Miette | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Vallon de Graffiane | 27 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Rouget de Lisle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Gorguettes | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Moineaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Pinsons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Primevères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Roseaux | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Port | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Av du Capitaine Fabien Lieutier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Av du Vallon de l'Escalayolle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Av du Vallon de l’Escalayolle | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Côte Bleue | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Roche | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Vierge | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Rosa | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Coulins | 75 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Figuieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Plateau de Graffiane | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue General de Monsabert | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Beau Site | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Boulevard des Oliviers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard du Fort | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Tempête | 5 | 0 | 0 | 0 |
| CHEMIN DE L'AIGUILLE | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Bergerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Brise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Calanque du Puits | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Colinette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Gare | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Madrague de Gignac | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Redonne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Méjean | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Montmillan et d'Aubrez | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Ensuès-la-Redonne
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Carry-le-Rouet31 encore F ou G sur 1 228
- Gignac-la-Nerthe10 encore F ou G sur 1 244
- Le Rove19 encore F ou G sur 955
- Châteauneuf-les-Martigues52 encore F ou G sur 2 230
- Marignane85 encore F ou G sur 7 116
- Saint-Victoret17 encore F ou G sur 892
- Sausset-les-Pins21 encore F ou G sur 1 614
- Vitrolles137 encore F ou G sur 7 578
- Marseille 16e76 encore F ou G sur 3 222
- Les Pennes-Mirabeau54 encore F ou G sur 2 596
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Ensuès-la-Redonne ?
28 des 646 logements diagnostiqués à Ensuès-la-Redonne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Ensuès-la-Redonne compte le plus de logements à rénover ?
Chemin des Rompides : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Ensuès-la-Redonne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 501 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.