Saint-Philibert : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 49 des 856 logements de Saint-Philibert ayant un DPE sont classés F ou G (5,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 36 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Philibert, 38 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 322 | 38 % | 17 | 4 | 1 % |
| Réseau de chaleur urbain | 264 | 31 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 196 | 23 % | 4 | 4 | 2 % |
| Fioul | 42 | 5 % | 26 | 26 | 62 % |
| Bois | 27 | 3 % | 1 | 1 | 4 % |
| GPL | 5 | 1 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Saint-Philibert, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 35 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 31 | 11 | 35 % | 4 |
| 1948-1974 | 469 | 23 | 5 % | 35 |
| 1975-1977 | 43 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 44 | 1 | 2 % | 0 |
| 1983-1988 | 60 | 1 | 2 % | 1 |
| 1989-2000 | 83 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 73 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route des Plages | 27 | 7 | 1 | 6 |
| Résidence Men er Beleg 3 | 513 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Presses | 22 | 6 | 2 | 4 |
| Chemin des Goémoniers | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Allée des Tamaris | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit Kerambel | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Océan | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Ster | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Goélands | 9 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de Larmor | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Trelian | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Courlis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Kerarno | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Etang | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu-dit Le Chat Noir | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Impasse de la Riviere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Ocean | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bruyères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Guelven | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Kerambel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Yvon Daniel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerzuc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Maisons de la Plage | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Kerangoff | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Kermane | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Kernivilit | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Kerran | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Congre | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit les Vieilles Presses | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Pourhors | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Parc de l'Amiral | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence de Kervarail | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Men er Beleg 1 | 31 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Men Er Beleg 2 | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Ty Nehue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Locmariaquer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Quéhan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Abbé Joseph Martin | 16 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Philibert
Votre logement fait-il partie des 36 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Philibert ?
49 des 856 logements diagnostiqués à Saint-Philibert étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 36 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Philibert compte le plus de logements à rénover ?
Route des Plages : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 27 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Philibert profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 322 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.