Locmariaquer : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 53 des 360 logements de Locmariaquer ayant un DPE sont classés F ou G (14,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 24 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Locmariaquer, 79 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 24 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 285 | 79 % | 28 | 4 | 1 % |
| Fioul | 38 | 11 % | 21 | 21 | 55 % |
| Bois | 19 | 5 % | 2 | 2 | 11 % |
| GPL | 10 | 3 % | 2 | 2 | 20 % |
| Gaz | 8 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Locmariaquer, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 96 | 7 | 7 % | 17 |
| 1948-1974 | 67 | 21 | 31 % | 19 |
| 1975-1977 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 25 | 1 | 4 % | 3 |
| 1983-1988 | 24 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 68 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Kerpenhir | 27 | 5 | 0 | 5 |
| Route d'Auray | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Guilvin | 10 | 6 | 4 | 2 |
| Route de Saint Pierre | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit Kerouarch | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Fayette | 8 | 3 | 1 | 2 |
| An toul Keun | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit Kercadoret | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Philippe Vannier | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Kerlavarec | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Kerivaud | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Scarpoch | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Place du General de Gaulle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Er Porren | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Kerguerec | 3 | 2 | 1 | 1 |
| 28 | 4 | 3 | 1 | |
| Allee de Lennegeu | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Er Pirh Bras | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Kerlud | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Moustoir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Bellevue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Fetan Stirec | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Keranlay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Kerdaniel | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit Kerigan | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Kerveresse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Lann Brick | 4 | 0 | 0 | 0 |
| lieu-dit Kerjean | 1 | 1 | 1 | 0 |
| lotissement de Kéréré | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Lann Vraz | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Nelud | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Place Dariorigum | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Place Evariste Frick | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Residence Cresidui | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Residence de Fetan Stirec | 1 | 0 | 0 | 0 |
| résidence les Syringas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Auray | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Kéréré | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Kérinis | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Locmariaquer
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Locmariaquer ?
53 des 360 logements diagnostiqués à Locmariaquer étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Locmariaquer compte le plus de logements à rénover ?
Route de Kerpenhir : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 27 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Locmariaquer profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 285 logements électriques diagnostiqués, 28 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.