Arzon : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 100 des 1 117 logements d'Arzon ayant un DPE sont classés F ou G (9,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 51 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 49 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Arzon, 90 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 51 logements électriques sortent des classes F et G, et 16 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 002 | 90 % | 67 | 16 | 2 % |
| Fioul | 41 | 4 % | 31 | 31 | 76 % |
| Gaz | 38 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 20 | 2 % | 1 | 1 | 5 % |
| GPL | 15 | 1 % | 1 | 1 | 7 % |
Par époque de construction
À Arzon, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 109 | 17 | 16 % | 17 |
| 1948-1974 | 114 | 27 | 24 % | 14 |
| 1975-1977 | 85 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 118 | 1 | 1 % | 4 |
| 1983-1988 | 147 | 1 | 1 % | 7 |
| 1989-2000 | 404 | 3 | 1 % | 2 |
| 2001-2005 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 56 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Kerners | 17 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de la Grange | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Lenn Vihan | 50 | 3 | 0 | 3 |
| Grande Rue | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Boulevard de la Résistance | 46 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du General de Gaulle | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Boulevard de Bilgroix | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Butte | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Centrale | 32 | 4 | 2 | 2 |
| Rue des Roses | 16 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Douane | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Porh Neze | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pressoir | 5 | 4 | 3 | 1 |
| Rue du Monteno | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ajoncs | 16 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de la Palisse | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Hortensias | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Pointe | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Goh Velenec | 32 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse de Bilgroix | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Dolmen | 9 | 1 | 0 | 1 |
| 315 | 15 | 14 | 1 | |
| Rue de l'Océan | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Locmaria | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Keravello | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Port Douar | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Prince | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Saint-Sacrement | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Ster | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de Pen Castel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de Saint Julien | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Méaban | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau du Greuh | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau du Saihent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau du Verger - Béninze | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau Kuz Heol | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau Len Vor | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau Mané Vihan | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau Mor Braz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau Porz Mor | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Arzon
Votre logement fait-il partie des 49 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Arzon ?
100 des 1 117 logements diagnostiqués à Arzon étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 49 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Arzon compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Kerners : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Arzon profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 002 logements électriques diagnostiqués, 67 étaient F ou G avant 2026 et 16 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.