Larmor-Baden : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 35 des 268 logements de Larmor-Baden ayant un DPE sont classés F ou G (13,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 28 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Larmor-Baden, 77 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 26 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 206 | 77 % | 14 | 7 | 3 % |
| Fioul | 25 | 9 % | 14 | 14 | 56 % |
| Gaz | 19 | 7 % | 5 | 5 | 26 % |
| GPL | 11 | 4 % | 2 | 2 | 18 % |
| Bois | 7 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Larmor-Baden, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 32 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 59 | 8 | 14 % | 8 |
| 1948-1974 | 59 | 19 | 32 % | 8 |
| 1975-1977 | 14 | 1 | 7 % | 1 |
| 1978-1982 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 52 | 0 | 0 % | 4 |
| 1989-2000 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Berder | 48 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Raquério | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Drénez | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse Jean Frélaut | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Paludo | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Moulin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Pointe | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Pen Lannic | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Impératrice Eugénie | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Pen-en-Toul | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Ruelle Er Lanneg | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Sentier de la Plage | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Trévras | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Douet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Vannes | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Berchis | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Croix Perdue | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Périck | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Hameau des Pêcheurs | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Saline | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence An Avel | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Gilles Gahinet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Lann Dréan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence le Hameau des Pecheurs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Les Asphodèles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Pen Lanic | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Residence Saint Armel | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Auray | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Auray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bocoan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles de Gaulle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine du Braz | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Montagne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Saline | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Defforges | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tennis | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Comte Dillon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Numer | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Larmor-Baden
Votre logement fait-il partie des 28 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Larmor-Baden ?
35 des 268 logements diagnostiqués à Larmor-Baden étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 28 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Larmor-Baden compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Berder : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 48 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Larmor-Baden profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 206 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.