Île-aux-Moines : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 37 des 240 logements d'Île-aux-Moines ayant un DPE sont classés F ou G (15,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 25 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Île-aux-Moines, 97 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 25 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 231 | 97 % | 33 | 8 | 3 % |
| Fioul | 6 | 3 % | 4 | 4 | 67 % |
Par époque de construction
À Île-aux-Moines, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 58 | 7 | 12 % | 15 |
| 1948-1974 | 21 | 5 | 24 % | 4 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 47 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 99 | 19 | 14 | 5 | |
| Rue de l'Éternité | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Commerce | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Église | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Escaliers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Mané Rinville | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Neuve | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Prado | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Nid de Pie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Parc d'Armes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de Creizic | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Ru Vraz | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Pointe de Brouël | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Dolmen | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bénoni Praud | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Plage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Prad Er Vran | 40 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Bindo | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Couvent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Goureutch | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Naudeux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont du Guéric | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Poulfanc | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Presbytère | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Rest | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Toulqueux | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Vieux Moulin | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Holavre | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Roz Avel | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Yvon Cadet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle de la Forge | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle de La Grimpette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle des Fermes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Sente de la Chèvre | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Venelle de Spiren | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Venelle du Pao | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Corniche | 5 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin de la Pierre Noire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Greignon | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Île-aux-Moines
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Île-aux-Moines ?
37 des 240 logements diagnostiqués à Île-aux-Moines étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Île-aux-Moines compte le plus de logements à rénover ?
: 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 99 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Île-aux-Moines profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 231 logements électriques diagnostiqués, 33 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.