Ploemel : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 32 des 426 logements de Ploemel ayant un DPE sont classés F ou G (7,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Ploemel, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 295 | 69 % | 15 | 6 | 2 % |
| Bois | 57 | 13 % | 1 | 1 | 2 % |
| Gaz | 37 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 29 | 7 % | 14 | 14 | 48 % |
| GPL | 8 | 2 % | 2 | 2 | 25 % |
Par époque de construction
À Ploemel, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 82 | 10 | 12 % | 5 |
| 1948-1974 | 49 | 11 | 22 % | 8 |
| 1975-1977 | 11 | 1 | 9 % | 1 |
| 1978-1982 | 31 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 95 | 1 | 1 % | 0 |
| 2001-2005 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 57 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 58 | 5 | 1 | 4 | |
| Route du Grand Large | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Saint Laurent | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Gare | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Kerivilaine | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Kerbrezel | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Kermelgan | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Pont Fol | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Ruelle du Douet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Braden | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Kerbredeva | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Locmaria | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Kercret Izel | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Toulhouet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Kermelgan | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Eglise | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Er Fetan | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Tourterelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Doremi | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chemin Creux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Groëz Ven | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Er Lannec | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Er Velin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Lann Er Raneu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Lann Rohan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse les Jardins de Mathilde | 29 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Parc Lann | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pont Er Len | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pra Braz | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Keraudran | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Kerbarch | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Kerbernès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kercret Ihuel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerdelam | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Kergal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerganiet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Kergo | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Kergonvo | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Kerimel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Kerlivio | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Ploemel
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Ploemel ?
32 des 426 logements diagnostiqués à Ploemel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Ploemel compte le plus de logements à rénover ?
: 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 58 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Ploemel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 295 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.