Brech : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 71 des 738 logements de Brech ayant un DPE sont classés F ou G (9,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 58 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Brech, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 432 | 59 % | 19 | 8 | 2 % |
| Gaz | 183 | 25 % | 10 | 10 | 5 % |
| Fioul | 72 | 10 % | 39 | 39 | 54 % |
| Bois | 46 | 6 % | 3 | 1 | 2 % |
| GPL | 5 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Brech, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 134 | 13 | 10 % | 16 |
| 1948-1974 | 161 | 42 | 26 % | 24 |
| 1975-1977 | 25 | 2 | 8 % | 5 |
| 1978-1982 | 33 | 1 | 3 % | 3 |
| 1983-1988 | 24 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 73 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 84 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 157 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 16 | 8 | 1 | 7 |
| Rue de Léaulet | 15 | 5 | 0 | 5 |
| Impasse des Violettes | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Lotissement de la Chartreuse | 7 | 3 | 0 | 3 |
| 39 | 4 | 2 | 2 | |
| Rue du Crélin | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Fraternité | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Pipark | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Fleurs | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Tanin | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse de Toulchignanet | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Brégoharne | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Kerguingoh | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pierre Allio | 21 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Corn Er Hoet | 18 | 3 | 1 | 2 |
| Bezidel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Kercambre | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Vieux Puits | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit le Beudrec | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Romain | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Egalité | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement Kerzerho | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Limelec | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Park Ar Fetan | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Park Piton | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement Philippe | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kerbiguet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Champ des Martyrs | 21 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de la Petite Vitesse | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Kercambre | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Surcouf | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Mouettes | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Liberté | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Chasseurs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Coudriers | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cyprès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fauvettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Jonquilles | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Libellules | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Moissons | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Brech
Votre logement fait-il partie des 58 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Brech ?
71 des 738 logements diagnostiqués à Brech étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 58 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Brech compte le plus de logements à rénover ?
Rue Nationale : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Brech profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 432 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.