Pluvigner : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 114 des 906 logements de Pluvigner ayant un DPE sont classés F ou G (12,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 36 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 78 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Pluvigner, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 32 logements électriques sortent des classes F et G, et 15 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 536 | 59 % | 47 | 15 | 3 % |
| Gaz | 166 | 18 % | 8 | 6 | 4 % |
| Fioul | 95 | 10 % | 51 | 51 | 54 % |
| Bois | 91 | 10 % | 8 | 6 | 7 % |
| GPL | 18 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Pluvigner, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 292 | 25 | 9 % | 37 |
| 1948-1974 | 237 | 45 | 19 % | 32 |
| 1975-1977 | 31 | 4 | 13 % | 1 |
| 1978-1982 | 33 | 3 | 9 % | 4 |
| 1983-1988 | 21 | 0 | 0 % | 4 |
| 1989-2000 | 80 | 1 | 1 % | 2 |
| 2001-2005 | 69 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 102 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 105 | 13 | 7 | 6 | |
| Route de Landaul | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Brandivy | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Croix Rouge | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Fontaines | 21 | 3 | 1 | 2 |
| Trélécan | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Fatima | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Tanin | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Coët er Harv | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Toul Benal | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Gare | 41 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Bieuzy-Lanvaux | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Brandivy | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Maréchal Leclerc | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pondic | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Presbytère | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Chapelle Neuve | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Kerlagadec | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lann Calpérit | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Guern | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Pont Neuf | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Kériolet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Ponterlic | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Keroual | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Kerdavid Duchentil | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Malachappe | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Résidence Bellevue | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Cloaric | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Floranges | 39 | 1 | 0 | 1 |
| Kerpenihuel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Etang | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Kerlegano | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kerfolic | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Toul Douar | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-Guénaël | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Libération | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Ruelle du Lenno | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Madeleine | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Guernic | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Le Moustoir | 3 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Pluvigner
Votre logement fait-il partie des 78 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Camors42 encore F ou G sur 386
- Brandivy16 encore F ou G sur 138
- Brech58 encore F ou G sur 738
- Landaul18 encore F ou G sur 227
- Sainte-Anne-d'Auray22 encore F ou G sur 335
- Baud98 encore F ou G sur 883
- Plumergat29 encore F ou G sur 385
- La Chapelle-Neuve18 encore F ou G sur 151
- Auray104 encore F ou G sur 4 529
- Landévant31 encore F ou G sur 380
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Pluvigner ?
114 des 906 logements diagnostiqués à Pluvigner étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 78 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Pluvigner compte le plus de logements à rénover ?
: 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 105 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Pluvigner profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 536 logements électriques diagnostiqués, 47 étaient F ou G avant 2026 et 15 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.