La Chapelle-Neuve : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 30 des 151 logements de La Chapelle-Neuve ayant un DPE sont classés F ou G (19,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Chapelle-Neuve, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 108 | 73 % | 13 | 1 | 1 % |
| Fioul | 21 | 14 % | 13 | 13 | 62 % |
| Bois | 18 | 12 % | 4 | 4 | 22 % |
Par époque de construction
À la Chapelle-Neuve, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 60 | 9 | 15 % | 10 |
| 1948-1974 | 24 | 8 | 33 % | 3 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Tilleul | 6 | 3 | 0 | 3 |
| lann kerhuerh | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Limbratel | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Guernalain | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Porhoët | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kerandru | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Keruchard | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Kerblouze | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kervolanec | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 11 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue de Floranges | 6 | 2 | 1 | 1 |
| le marglas | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Lanigo | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kerbarh | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Kerbourvellec | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerfur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kergoasmat | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Kergueuh | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerhuerh | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Keriven | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerpichon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kersuho | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kervigueno | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerzo | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lann Er Groez | 4 | 0 | 0 | 0 |
| le boterff | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Le Guernic | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Henneto | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Le Reste | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Leriau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Tallan Vogiron | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lotissement de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Beau Soleil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Alizes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Luminan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Maison Neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Marh du | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Motten Creis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Parco Braz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Park Er Meliner | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Chapelle-Neuve
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Chapelle-Neuve ?
30 des 151 logements diagnostiqués à la Chapelle-Neuve étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Chapelle-Neuve compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Tilleul : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Chapelle-Neuve profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 108 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.