Locminé : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 97 des 1 012 logements de Locminé ayant un DPE sont classés F ou G (9,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 29 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 68 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Locminé, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 28 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 596 | 59 % | 36 | 8 | 1 % |
| Gaz | 322 | 32 % | 16 | 16 | 5 % |
| Fioul | 71 | 7 % | 42 | 41 | 58 % |
| Bois | 20 | 2 % | 2 | 2 | 10 % |
Par époque de construction
À Locminé, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 215 | 18 | 8 % | 23 |
| 1948-1974 | 291 | 47 | 16 % | 48 |
| 1975-1977 | 35 | 2 | 6 % | 3 |
| 1978-1982 | 65 | 1 | 2 % | 2 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 145 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 55 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 173 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Lacordaire | 18 | 6 | 0 | 6 |
| 76 | 5 | 0 | 5 | |
| Rue Olivier de Clisson | 21 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Perrine Samson | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Marechal Leclerc | 23 | 9 | 6 | 3 |
| Rue du Fort de Penthièvre | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Poulpri | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Richemont | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Medebach | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Kermelion | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Bod Avel | 40 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Claude de Bretagne | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Résidence Jean Jaurès | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jacques Cartier | 28 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Georges Cadoudal | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Kerlevinez | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Sainte Anne | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Kermabaudrin | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Le Pont du Chat | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Place du Vieux Marche | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Residence du Clandy | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Residence du Pont Coet | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Résidence du Signan | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Annick Pizigot | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Aristide Briand | 19 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Châteaubriand | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Bouillerie | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saint René | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du General de Gaulle | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Petit Train | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Ernest Renan | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Général de Gaulle | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Hoche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jules Ferry | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Laënnec | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Maréchal Leclerc | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Max Jacob | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Ty Louis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kerpondo | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Résidence Kerlouët | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Locminé
Votre logement fait-il partie des 68 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Locminé ?
97 des 1 012 logements diagnostiqués à Locminé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 68 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Locminé compte le plus de logements à rénover ?
Résidence Lacordaire : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Locminé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 596 logements électriques diagnostiqués, 36 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.