Saint-Jean-Brévelay : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 27 des 425 logements de Saint-Jean-Brévelay ayant un DPE sont classés F ou G (6,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Jean-Brévelay, 71 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 302 | 71 % | 8 | 4 | 1 % |
| Fioul | 53 | 13 % | 12 | 12 | 23 % |
| Gaz | 35 | 8 % | 2 | 2 | 6 % |
| Bois | 25 | 6 % | 3 | 3 | 12 % |
| GPL | 8 | 2 % | 2 | 2 | 25 % |
Par époque de construction
À Saint-Jean-Brévelay, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 105 | 10 | 10 % | 9 |
| 1948-1974 | 74 | 11 | 15 % | 20 |
| 1975-1977 | 41 | 2 | 5 % | 7 |
| 1978-1982 | 60 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 29 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 53 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Parc | 6 | 2 | 0 | 2 |
| 17 | 2 | 0 | 2 | |
| La Harazée | 3 | 1 | 0 | 1 |
| le raquério | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bellevue | 2 | 1 | 0 | 1 |
| park chican | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chênes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Petit Kergroix | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jules Simon | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Menguen | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Kertuhet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kerfrolo | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Kergal | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Résistance | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Kercado | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Ker Rouz | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Koh Ty | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Govéro | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Talrun | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Petit Kerliès | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Keruzan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kervenic | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Kervigo | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Borhig | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le château | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Clos des Garennes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Grand Brénolo | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Guer Ihuel | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Le Harcho | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Mangouéro | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Moulin de la Forêt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Moulin du Lay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Moulin du Sclunj | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Le Moulin du Sonan | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Moustoir | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Le Porho | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Sonan | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lec'h er Gad | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Jean-Brévelay
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Bignan29 encore F ou G sur 290
- Plaudren18 encore F ou G sur 191
- Saint-Allouestre6 encore F ou G sur 69
- Colpo20 encore F ou G sur 287
- Billio6 encore F ou G sur 53
- Guéhenno7 encore F ou G sur 96
- Locqueltas6 encore F ou G sur 186
- Buléon5 encore F ou G sur 49
- Locmaria-Grand-Champ5 encore F ou G sur 133
- Plumelec32 encore F ou G sur 364
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-Brévelay ?
27 des 425 logements diagnostiqués à Saint-Jean-Brévelay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Jean-Brévelay compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Parc : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Jean-Brévelay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 302 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.