Plumelec : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 54 des 364 logements de Plumelec ayant un DPE sont classés F ou G (14,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 22 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 32 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Plumelec, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 20 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 20 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 248 | 68 % | 22 | 2 | 1 % |
| Fioul | 64 | 18 % | 21 | 21 | 33 % |
| Bois | 36 | 10 % | 7 | 6 | 17 % |
| Gaz | 10 | 3 % | 3 | 2 | 20 % |
| GPL | 6 | 2 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Plumelec, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 133 | 19 | 14 % | 22 |
| 1948-1974 | 95 | 11 | 12 % | 14 |
| 1978-1982 | 38 | 1 | 3 % | 1 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 22 | 1 | 5 % | 3 |
| 2001-2005 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 60 | 15 | 7 | 8 | |
| Kerihuel | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Place du Vieux Marché | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ecoles - Callac | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Kergonan | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kervigo | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Claie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| les Châtelets | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Colonel Bourgoin | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Folguet | 24 | 5 | 4 | 1 |
| Rue du Général de Gaulle | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Granit | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Croix Allio | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Kerivaladre | 3 | 1 | 0 | 1 |
| la Rabine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Linier | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Notre Dame de la Salette | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Kerivaux | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Kerlano | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Lany | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Église | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Ville au Gal | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Place de l’Église | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la Ville Merhan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Bezoue | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Le Creux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Felgué | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Guer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Halliguen | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Moulin de Callac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le paradis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pelhué | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Penher | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le Pou | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Le Prassun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lesnohan | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lezourdan | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Lotissement du Clos du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Penautais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Penclen | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Plumelec
Votre logement fait-il partie des 32 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Plumelec ?
54 des 364 logements diagnostiqués à Plumelec étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 32 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Plumelec compte le plus de logements à rénover ?
: 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 60 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Plumelec profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 248 logements électriques diagnostiqués, 22 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.