Baud : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 131 des 883 logements de Baud ayant un DPE sont classés F ou G (14,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 33 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 98 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Baud, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 25 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 523 | 59 % | 34 | 9 | 2 % |
| Gaz | 171 | 19 % | 18 | 16 | 9 % |
| Fioul | 129 | 15 % | 68 | 66 | 51 % |
| Bois | 54 | 6 % | 9 | 5 | 9 % |
| GPL | 6 | 1 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À Baud, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 197 | 24 | 12 % | 24 |
| 1948-1974 | 345 | 70 | 20 % | 77 |
| 1975-1977 | 19 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 69 | 3 | 4 % | 7 |
| 1983-1988 | 17 | 1 | 6 % | 0 |
| 1989-2000 | 56 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 54 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 106 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Locminé | 21 | 9 | 3 | 6 |
| 65 | 9 | 3 | 6 | |
| Rue du Marechal Leclerc | 39 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Glévin | 16 | 4 | 0 | 4 |
| Kerdehel | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Cyprès | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Mairie | 16 | 5 | 2 | 3 |
| Kermestre | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Résidence du Manoir | 11 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de l'Orée du Bois | 16 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Pasteur | 17 | 3 | 1 | 2 |
| Cran | 10 | 2 | 0 | 2 |
| La Madeleine | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Gourandel | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Bonalo | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Pins | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Scaouet | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue General de Gaulle | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Jules Ferry | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Pepinieres | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Tenuel | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Cite des Peupliers | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 14 Juillet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Stang | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lande de Boullé | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Liorho | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Malberh | 8 | 3 | 2 | 1 |
| La Roche | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rimaison | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Torlann Cranne | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Bot Calper | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Auray | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Gourandel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Ecureuils | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Keroman | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Jaurès | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Quenessen | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Libération | 16 | 2 | 1 | 1 |
| Lot les Villas de l'Aurore | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allee Marechal Leclerc | 2 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Baud
Votre logement fait-il partie des 98 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Baud ?
131 des 883 logements diagnostiqués à Baud étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 98 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Baud compte le plus de logements à rénover ?
Route de Locminé : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Baud profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 523 logements électriques diagnostiqués, 34 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.