Saint-Malo-de-Guersac : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 32 des 385 logements de Saint-Malo-de-Guersac ayant un DPE sont classés F ou G (8,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 27 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Malo-de-Guersac, 28 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 243 | 63 % | 11 | 11 | 5 % |
| Électricité | 106 | 28 % | 9 | 4 | 4 % |
| Bois | 19 | 5 % | 1 | 1 | 5 % |
| Fioul | 17 | 4 % | 11 | 11 | 65 % |
Par époque de construction
À Saint-Malo-de-Guersac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 107 | 15 | 14 % | 12 |
| 1948-1974 | 85 | 12 | 14 % | 31 |
| 1975-1977 | 21 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 42 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 46 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Aristide Briand | 46 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Emile Zola | 29 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Jules Verne | 18 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Pin | 12 | 5 | 2 | 3 |
| Rue du Docteur René Laënnec | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Ganache | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Croix du Pin | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue René Guy Cadou | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Nizan | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Praud | 5 | 1 | 0 | 1 |
| 8 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue Alfred Mahé | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Feuilleraie | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gravelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Hêtraie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Menée Chauveau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Paquelais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Petite Brière | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Acacias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Droits de l'Homme | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Roseaux | 29 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Typhas | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois de la Cour | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Souvenir | 31 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Macé | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Rostand | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jouhaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louise Michel | 32 | 0 | 0 | 0 |
| Voie de l'Ile d'Errand | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Garenne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Sports | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Tamaris | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Flûteau Nageant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Gagnerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Errand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Errand | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Crosmain | 7 | 2 | 2 | 0 |
Votre logement à Saint-Malo-de-Guersac
Votre logement fait-il partie des 27 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Malo-de-Guersac ?
32 des 385 logements diagnostiqués à Saint-Malo-de-Guersac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 27 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Malo-de-Guersac compte le plus de logements à rénover ?
Rue Aristide Briand : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 46 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Malo-de-Guersac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 106 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.