Saint-Brevin-les-Pins : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 461 des 3 242 logements de Saint-Brevin-les-Pins ayant un DPE sont classés F ou G (14,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 167 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 294 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Brevin-les-Pins, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 159 logements électriques sortent des classes F et G, et 119 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 2 003 | 62 % | 278 | 119 | 6 % |
| Gaz | 1 064 | 33 % | 131 | 128 | 12 % |
| Bois | 102 | 3 % | 13 | 8 | 8 % |
| Fioul | 59 | 2 % | 38 | 38 | 64 % |
| GPL | 13 | 0 % | 1 | 1 | 8 % |
Par époque de construction
À Saint-Brevin-les-Pins, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 490 | 97 | 20 % | 94 |
| 1948-1974 | 1 106 | 193 | 17 % | 218 |
| 1975-1977 | 95 | 3 | 3 % | 7 |
| 1978-1982 | 283 | 0 | 0 % | 14 |
| 1983-1988 | 115 | 1 | 1 % | 4 |
| 1989-2000 | 335 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 203 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 353 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 210 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 52 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Mindin | 145 | 21 | 6 | 15 |
| Avenue du Marechal Joffre | 69 | 20 | 9 | 11 |
| Avenue Raymond Poincaré | 197 | 12 | 2 | 10 |
| Avenue de la Hautière | 40 | 8 | 1 | 7 |
| Avenue du Maréchal Foch | 112 | 13 | 6 | 7 |
| Avenue de la Michelière | 26 | 9 | 3 | 6 |
| Boulevard de l'Océan | 60 | 10 | 4 | 6 |
| Avenue Jeanne d'Arc | 24 | 11 | 5 | 6 |
| Rue Jean Gourbeil | 7 | 5 | 0 | 5 |
| Boulevard Padioleau | 58 | 5 | 0 | 5 |
| Allée Testard de Marans | 7 | 6 | 2 | 4 |
| Avenue de la Forêt | 37 | 7 | 3 | 4 |
| Avenue de la Briançais | 8 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue du President Roosevelt | 98 | 11 | 7 | 4 |
| Avenue Claude Rousseau | 19 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue Saint-hubert | 8 | 5 | 2 | 3 |
| Allée des Mimosas | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Chemin de la Nicolerie | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des 4 Vents | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Quatretais | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue des Sylphes | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Jules Verne | 43 | 6 | 3 | 3 |
| Allee des Moineaux | 3 | 3 | 0 | 3 |
| 70 | 3 | 0 | 3 | |
| Avenue de la Fouilleuse | 20 | 4 | 1 | 3 |
| Allée des Platanes | 6 | 5 | 2 | 3 |
| Allée des Bouleaux | 5 | 5 | 2 | 3 |
| Allée des Bréquinets | 9 | 4 | 1 | 3 |
| Boulevard de l’Océan | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de la Bresse | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de Beauval | 26 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de Pressigny | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue de la Brière | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Nonluce | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Allee des Iris | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Morgeline | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Allee des Lauriers | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Allee des Lichens | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Bodon | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Allée Urbain Pion | 6 | 2 | 0 | 2 |
Votre logement à Saint-Brevin-les-Pins
Votre logement fait-il partie des 294 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (37)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Brevin-les-Pins ?
461 des 3 242 logements diagnostiqués à Saint-Brevin-les-Pins étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 294 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Brevin-les-Pins compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de Mindin : 15 logements y restent F ou G en 2027 sur 145 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Brevin-les-Pins profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 2 003 logements électriques diagnostiqués, 278 étaient F ou G avant 2026 et 119 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.